Efnisorð
Tegund

Leita eftir efnisorðum

Sýnir 1–50 af 59

Raða eftir:
25. ágú. 2026Húsnæðis- og mannvirkjamál, Félags- og húsnæðismálaráðuneytið

Húsfélög

Félags- og húsnæðismálaráðuneytið Húsfélög Stofnun húsfélaga Húsfélög eru til í öllum fjöleignarhúsum og þarf ekki að stofna þau sérstaklega og formlega. Þegar hús skiptist í nokkur stigahús er litið svo á að um eitt húsfélag sé að ræða. Húsfélagið tekur því til allra stigahúsanna, hins vegar getur hvert stigahús stofnað sérstaka húsfélagsdeild innan stigahússins

09. júl. 2026Félags- og húsnæðismálaráðuneytið, Húsnæðis- og mannvirkjamál

HMS leggur til einfaldari og nútímalegri byggingarreglugerð – ráðherra segir um kerfisbreytingu að ræða

Tillögur Húsnæðis-, mannvirkja- og skipulagsstofnunar (HMS) að nýrri byggingarreglugerð voru kynntar á opnum fundi með Ragnari Þór Ingólfssyni, félags- og húsnæðismálaráðherra í dag. Gert er ráð fyrir styttri málsmeðferð byggingarleyfa og aukinni neytendavernd með bættu eftirliti. Lagt er til að fella niður óþarfa stjórnsýslukröfur og láta kröfur í reglugerðinni heldur byggja á skýrum markmiðum, ábyrgð og faglegri þekkingu auk þess sem taka skuli mið af fyrirhugaðri notkun mannvirkja. Á næstu mánuðum munu einstakir hlutar byggingarreglugerðar fara í opið samráð hjá HMS.

09. júl. 2026Félags- og húsnæðismálaráðuneytið, Skipulagsmál, Húsnæðis- og mannvirkjamál, Hagsýn í rekstri

Mælti fyrir frumvarpi um eina öfluga stofnun á sviði húsnæðis og skipulagsmála

Inga Sæland, félags- og húsnæðismálaráðherra, mælti í dag fyrir frumvarpi sem felur í sér að starfsemi Skipulagsstofnunar og Húsnæðis- og mannvirkjastofnunar (HMS) sameinist. Með sameiningunni verður allur ferillinn, frá skipulagi til fullbúins mannvirkis, á höndum einnar stofnunar.  Um 150 manns starfa hjá Húsnæðis- og mannvirkjastofnun á þremur stöðum á landinu og um 25 manns hjá Skipulagsstofnun. Sameiningunni er ætlað að auka bolmagn hins opinbera í skipulagsmálum og ná bæði fram samlegðaráhrifum og meiri samþættingu málaflokka á sama sviði.

09. júl. 2026Félags- og húsnæðismálaráðuneytið, Húsnæðis- og mannvirkjamál

Starfshópur um nýtt húsnæðislánakerfi tekur til starfa

Ragnar Þór Ingólfsson, félags- og húsnæðismálaráðherra, hefur skipað starfshóp um nýtt húsnæðislánakerfi. Hópurinn hittist á sínum fyrsta fundi í dag. „Skipun hópsins er í samræmi við áherslur stjórnvalda í húsnæðismálum. Nýlegar breytingar á lánamarkaði síðastliðna mánuði í tengslum við vaxtadómana svokölluðu hafa undirstrikað nauðsyn þess að greina hvort koma megi á sanngjarnara og gagnsærra húsnæðislánakerfi hér á landi til lengri tíma litið,“ segir Ragnar Þór.

08. jún. 2026Fjármála- og efnahagsráðuneytið, Húsnæðis- og mannvirkjamál

Vaxtabætur

Fjármála- og efnahagsráðuneytið Vaxtabætur Vaxtabætur fá þeir sem hafa greitt vaxtagjöld af lánum sem þeir hafa tekið til kaupa á eigin húsnæði hvort sem um er að ræða hefðbundin íbúðarkaup, húsbyggingu eða kaupleigu. Einnig mynda lán frá Húsnæðis- og mannvirkjastofnun sem tekin eru vegna verulegra endurbóta á íbúðarhúsnæði stofn til vaxtabóta og það gera líka lán vegna greiðsluerfiðleika á lánum til öflunar húsnæðis. Vaxtabætur eru ákvarðaðar um leið og álagning einstaklinga fer fram og þær eru að stærstum hluta greiddar út í byrjun júlí árið eftir að til vaxtagjaldanna var stofnað

07. mar. 2026Félags- og húsnæðismálaráðuneytið, Húsnæðis- og mannvirkjamál

Starfshópur um nýtt húsnæðislánakerfi skilar fyrstu skýrslu

Starfshópur um nýtt húsnæðislánakerfi skilaði á dögunum skýrslu um fyrri hluta þess verkefnis sem honum var falið. Ragnar Þór Ingólfsson, félags- og húsnæðismálaráðherra, skipaði starfshópinn í mars sl. Hópurinn var skipaður í samræmi við áherslur stjórnvalda í húsnæðismálum í kjölfar breytinga sem urðu á lánamarkaði eftir að Hæstiréttur felldi dóma í vaxtamálunum svokölluðu í lok árs 2025.

01. nóv. 2024Rit og skýrslur, Heilbrigðisráðuneytið, Fjármála- og efnahagsráðuneytið, Húsnæðis- og mannvirkjamál, Líf og heilsa, Efnahagsmál og opinber fjármál

Breytt fyrirkomulag fasteigna vegna hjúkrunarheimila

11 janúar 2024 / Heilbrigðisráðuneytið Fjármála- og efnahagsráðuneytið Breytt fyrirkomulag fasteigna vegna hjúkrunarheimila Breytt fyrirkomulag fasteigna vegna hjúkrunarheimila Húsnæðis- og mannvirkjamál Líf og heilsa Efnahagsmál og opinber fjármál Til baka FréttasafnÁskriftir

09. jún. 2019Húsnæðis- og mannvirkjamál, Félags- og húsnæðismálaráðuneytið

Áframhaldandi fjölgun almennra leiguíbúða

Samkvæmt fjárlagafrumvarpi sem kynnt var í dag hefur Ásmundur Einar Daðason, félags- og barnamálaráðherra, óskað eftir því að fjárframlög til svokallaðra stofnframlaga til byggingar eða kaupa almennra íbúða verði 3,7 milljarðar árið 2020 en áður hafði verið ráðgert að dregið yrði úr fjölgun leiguíbúða í almenna íbúðakerfinu.

12. jún. 2016Húsnæðis- og mannvirkjamál, Annað, Félags- og húsnæðismálaráðuneytið

Umsókn um leyfi til að reka leigumiðlun eða endurnýjun slíks leyfis

/ Félags- og húsnæðismálaráðuneytið Umsókn um leyfi til að reka leigumiðlun eða endurnýjun slíks leyfis Skilyrði fyrir því að hljóta leyfi til reksturs leigumiðlunar er að viðkomandi hafi lokið prófi sem staðfestir að hann hafi góða þekkingu á húsaleigulögum, lögum um húsaleigubætur, lögum um fjöleignarhús, kunnáttu í bókhaldi ásamt hagnýtum atriðum sem reynt getur á við leigu húsnæðis, s. s. gerð umboða, þinglýsingu og um skuldbindingargildi samninga

12. jún. 2016Húsnæðis- og mannvirkjamál, Annað, Félags- og húsnæðismálaráðuneytið

Umsókn um leyfi til að reka leigumiðlun eða endurnýjun slíks leyfis

/ Félags- og húsnæðismálaráðuneytið Umsókn um leyfi til að reka leigumiðlun eða endurnýjun slíks leyfis Skilyrði fyrir því að hljóta leyfi til reksturs leigumiðlunar er að viðkomandi hafi lokið prófi sem staðfestir að hann hafi góða þekkingu á húsaleigulögum, lögum um húsaleigubætur, lögum um fjöleignarhús, kunnáttu í bókhaldi ásamt hagnýtum atriðum sem reynt getur á við leigu húsnæðis, s. s. gerð umboða, þinglýsingu og um skuldbindingargildi samninga

12. jún. 2016Húsnæðis- og mannvirkjamál, Annað, Félags- og húsnæðismálaráðuneytið

Umsókn um leyfi til að gera eignaskiptayfirlýsingar eða endurnýjun slíks leyfis

/ Félags- og húsnæðismálaráðuneytið Umsókn um leyfi til að gera eignaskiptayfirlýsingar eða endurnýjun slíks leyfis Leyfi til að gera eignaskiptayfirlýsingu hafa þeir einir sem fengið hafa til þess leyfi ráðherra. Slíkt leyfi er gefið út til fimm ára í senn og krefst á endurnýjunar. Skilyrði fyrir veitingu leyfis eru að umsækjandi hafi lögræði og búsforræði og að hann sýni fram á að hann hafi staðgóða þekkingu á fjöleignarhúsalöggjöfinni, byggingarlöggjöfinni, lögum um skráningu og mat fasteigna, þinglýsingalögum og annarri löggjöf er máli skiptir og kunnáttu í að beita gildandi útreikningsreglum og aðferðum, samkvæmt fyrirmælum í reglugerð um eignaskiptayfirlýsingar, útreikning hlutfallstalna o

12. jún. 2016Húsnæðis- og mannvirkjamál, Annað, Félags- og húsnæðismálaráðuneytið

Umsókn um leyfi til að gera eignaskiptayfirlýsingar eða endurnýjun slíks leyfis

/ Félags- og húsnæðismálaráðuneytið Umsókn um leyfi til að gera eignaskiptayfirlýsingar eða endurnýjun slíks leyfis Leyfi til að gera eignaskiptayfirlýsingu hafa þeir einir sem fengið hafa til þess leyfi ráðherra. Slíkt leyfi er gefið út til fimm ára í senn og krefst á endurnýjunar. Skilyrði fyrir veitingu leyfis eru að umsækjandi hafi lögræði og búsforræði og að hann sýni fram á að hann hafi staðgóða þekkingu á fjöleignarhúsalöggjöfinni, byggingarlöggjöfinni, lögum um skráningu og mat fasteigna, þinglýsingalögum og annarri löggjöf er máli skiptir og kunnáttu í að beita gildandi útreikningsreglum og aðferðum, samkvæmt fyrirmælum í reglugerð um eignaskiptayfirlýsingar, útreikning hlutfallstalna o

12. jún. 2016Félags- og fjölskyldumál, Almannatryggingar og lífeyrir, Húsnæðis- og mannvirkjamál, Annað, Félags- og húsnæðismálaráðuneytið, Heilbrigðisráðuneytið, Mennta- og barnamálaráðuneytið

Kæra til úrskurðarnefndar velferðarmála

/ Félags- og húsnæðismálaráðuneytið / Heilbrigðisráðuneytið / Mennta- og barnamálaráðuneytið Kæra til úrskurðarnefndar velferðarmála Leiðbeiningar um kæru til úrskurðarnefndar velferðarmála Sjá nánari upplýsingar á vef nefndarinnar, urvel. is Efnisorð Félags- og fjölskyldumál Almannatryggingar og lífeyrir Húsnæðis- og mannvirkjamál Til baka

12. jún. 2016Félags- og fjölskyldumál, Almannatryggingar og lífeyrir, Húsnæðis- og mannvirkjamál, Annað, Félags- og húsnæðismálaráðuneytið, Heilbrigðisráðuneytið, Mennta- og barnamálaráðuneytið

Kæra til úrskurðarnefndar velferðarmála

/ Félags- og húsnæðismálaráðuneytið / Heilbrigðisráðuneytið / Mennta- og barnamálaráðuneytið Kæra til úrskurðarnefndar velferðarmála Leiðbeiningar um kæru til úrskurðarnefndar velferðarmála Sjá nánari upplýsingar á vef nefndarinnar, urvel. is Efnisorð Félags- og fjölskyldumál Almannatryggingar og lífeyrir Húsnæðis- og mannvirkjamál Til baka

Þjóðskrá og fasteignaskrá, Húsnæðis- og mannvirkjamál, Félags- og húsnæðismálaráðuneytið

Fasteignaskrá

Haraldur Jónasson / Hari Félags- og húsnæðismálaráðuneytið Fasteignaskrá Grunnskrá ríkisins yfir fasteignir sem til eru í landinu nefnist fasteignaskrá. Í fasteignaskrá eru skráðar allar fasteignir í landinu; grunnupplýsingar um lönd, lóðir og spildur auk mannvirkja sem á þeim standa. Í henni er einnig að finna upplýsingar um stærðir landeigna og mannvirkja, upplýsingar um byggingarefni og lýsingu á viðkomandi mannvirki, auk fasteigna- og brunabótamats

Húsnæðis- og mannvirkjamál, Félags- og húsnæðismálaráðuneytið

Frístundabyggð

Félags- og húsnæðismálaráðuneytið Frístundabyggð Í lögum um frístundabyggð og leigu lóða undir frístundahús er meðal annars kveðið á um leigu á lóðum undir frístundahús, réttindi og skyldur í frístundabyggð, um meðferð kærumála og fleira. Til kærunefndar húsamála má meðal annars skjóta ágreiningi sem upp kann að koma á milli leigusala og leigutaka lóða undir hús í frístundabyggð. Einnig er unnt að bera undir nefndina ágreiningsefni um réttindi og skyldur í frístundabyggð

Húsnæðis- og mannvirkjamál, Félags- og húsnæðismálaráðuneytið

Húsaleigumál

Félags- og húsnæðismálaráðuneytið Húsaleigumál Í húsaleigulögum er meðal annars fjallað um leigusamninga, ástand, viðhald og afnot leiguhúsnæðis ásamt réttindum og skyldum leigjenda og leigusala. Neytendasamtökin halda úti sérstakri vefsíðu með margvíslegum upplýsingum fyrir leigjendur. Sjá vefsíðu Neytendasamtakanna, Leigjendaaðstoðin Á vef Húsnæðis-, mannvirkja- og skipulagsstofnunar eru form fyrir húsaleigusamninga og einnig sýnishorn af tilkynningum

Húsnæðis- og mannvirkjamál, Félags- og húsnæðismálaráðuneytið

Húsnæðislán

Félags- og húsnæðismálaráðuneytið Húsnæðislán Tilgangur laga um húsnæðismál er að stuðla að því með lánveitingum og skipulagi húsnæðismála að landsmenn geti búið við öryggi og jafnrétti í húsnæðismálum og að fjármunum verði sérstaklega varið til þess að auka möguleika fólks til að eignast eða leigja húsnæði á viðráðanlegum kjörum. Samkvæmt lögunum skal Húsnæðis-, mannvirkja- og skipulagsstofnun annast stjórn og framkvæmd húsnæðismála. Húsnæðis-, mannvirkja- og skipulagsstofnun er sjálfstæð stofnun í eigu ríkisins sem veitir einstaklingum, sveitarfélögum, félögum og félagasamtökum húsnæðislán til íbúðarkaupa og byggingarframkvæmda

Húsnæðis- og mannvirkjamál, Félags- og húsnæðismálaráðuneytið

Leyfishafar

Félags- og húsnæðismálaráðuneytið Leyfishafar Eignaskiptayfirlýsingar Samkvæmt lögum um fjöleignarhús mega þeir einir taka að sér að gera eignaskiptayfirlýsingar sem fengið hafa til þess sérstakt leyfi ráðherra. Leyfið er gefið út til fimm ára og auglýsing um veitingu leyfis og leyfissviptingu eru birt í Lögbirtingablaðinu. Listi yfir leyfishafa til að gera eignaskiptayfirlýsingarUmsókn um leyfi til að gera eignaskiptayfirlýsingar eða endurnýjun slíks leyfis Leigumiðlanir Starfsheiti þess sem rekur leigumiðlun er leigumiðlari

Húsnæðis- og mannvirkjamál, Félags- og húsnæðismálaráðuneytið, Umhverfis-٫ orku- og loftslagsráðuneytið

Húsnæðisstefna 2024-2038

Félags- og húsnæðismálaráðuneytið Umhverfis-٫ orku- og loftslagsráðuneytið Húsnæðisstefna 2024-2038 Húsnæðisstefna til fimmtán ára (2024-2038) og aðgerðaáætlun til fimm ára (2024-2028) var samþykkt á Alþingi sumarið 2024. Var það í fyrsta sinn sem sett er fram heildstæð langtímastefna í húsnæðismálum á landsvísu. Húsnæðisstefnan byggist á eftirfarandi framtíðarsýn: „Stöðugleiki ríki á húsnæðismarkaði þar sem fjölbreytt framboð íbúða mætir þörf í jafnvægi við umhverfið

Húsnæðis- og mannvirkjamál, Félags- og húsnæðismálaráðuneytið

Bílastæði og bílskúrar

Félags- og húsnæðismálaráðuneytið Bílastæði og bílskúrar Bílastæði Bílastæði á lóð fjöleignarhúss teljast sameiginleg og óskipt, nema ákveðið sé í þinglýstum heimildum, að tiltekin bílastæði fylgi ákveðnum séreignarhlutum. Verður óskiptum bílastæðum ekki skipt nema allir eigendur samþykki og skulu þá gerðar nauðsynlegar breytingar á eignaskiptayfirlýsingu og þeim þinglýst. Séu bílastæði sameiginleg og óskipt er þannig öllum eigendum heimilt að leggja í stæðin

Húsnæðis- og mannvirkjamál, Félags- og húsnæðismálaráðuneytið

Afnot leiguhúsnæðis, breytingar og endurbætur, sala og framsal

Félags- og húsnæðismálaráðuneytið Afnot leiguhúsnæðis, breytingar og endurbætur, sala og framsal Afnot leiguhúsnæðis Leigjanda er óheimilt að nota leiguhúsnæði á annan hátt en um er samið í leigusamningi. Leigusali getur þó ekki borið fyrir sig frávik sem ekki hafa þýðingu fyrir hann eða aðra þá sem í húsinu búa eða starfa. Fjallað er um afnot leiguhúsnæðis í VI

Húsnæðis- og mannvirkjamál, Félags- og húsnæðismálaráðuneytið

Fjárhæð húsaleigu, greiðslur, tryggingar og reksturskostnaður

Félags- og húsnæðismálaráðuneytið Fjárhæð húsaleigu, greiðslur, tryggingar og reksturskostnaður Húsaleiga og tryggingar Fjallað er um fjárhæð og greiðslu húsaleigu ásamt tryggingum í VII. kafla húsaleigulaga. Fjárhæð húsaleigu Húsaleigu ber að greiða í samræmi við ákvæði leigusamnings og getur verið um fleiri tegundir endurgjalds að ræða en peninga

Húsnæðis- og mannvirkjamál, Félags- og húsnæðismálaráðuneytið

Leigusamningar, leigutími og forgangsréttur leigjenda

Félags- og húsnæðismálaráðuneytið Leigusamningar, leigutími og forgangsréttur leigjenda Leigusamningar Leigusamningar um húsnæði eiga að vera skriflegir. Einnig eiga allar breytingar á leigusamningi eða viðbætur við hann, sem heimilar eru samkvæmt húsaleigulögum, að vera skriflegar og undirritaðar af aðilum samningsins. Húsnæðis- og mannvirkjastofnun gefur út eyðublöð á rafrænu formi er varða húsaleigusamninga og úttektaryfirlýsingu

Húsnæðis- og mannvirkjamál, Félags- og húsnæðismálaráðuneytið

Skil leiguhúsnæðis, úttekt, leigumiðlun og skattlagning leigutekna

Félags- og húsnæðismálaráðuneytið Skil leiguhúsnæðis, úttekt, leigumiðlun og skattlagning leigutekna Skil leiguhúsnæðis Leigjandi skal skila leiguhúsnæði að leigutíma loknum í sama ástandi og hann tók við því. Leigjandi ber óskerta bótaábyrgð á allri rýrnun þess og spjöllum á því að svo miklu leyti sem slíkt telst ekki eðlileg afleiðing venjulegrar eða umsaminnar notkunar húsnæðisins eða stafar af atvikum sem voru leigjanda sannanlega óviðkomandi. Leigusali þarf að lýsa bótakröfu sinni á hendur leigjanda skriflega, eða hafa uppi áskilnað þar að lútandi, innan fjögurra vikna frá skilum húsnæðis